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  20200602 ,>>【138005马会】>>,第五十一条 当事人对撤销登记决定不服的,可以依法申请行政复议,或者向人民法院起诉。

   暂缓登记事由消失后,登记机构应当办理登记。第五章 登记规费第五十二条 申请人向登记机构申请办理房地产登记,应当向登记机构交纳房地产登记费。

 

  第五十六条 登记机构及其工作人员因不当登记,造成权利人损失的,登记机构应当负赔偿责任。第十六条 提交申请登记的文件应当为正本。

 

  <<|138005马会|>>本条例施行前在特区内实施的有关规定与本条例不一致的,适用本条例。

   第三十一条 属违法用地、违章建筑,但是经处理并准许留用的,申请登记时应当提交行政处罚决定书。第二十条除下列情形外,任何组织和个人不得没收、查封已经依法登记的房地产或者以其他形式限制权利人的房地产权利:(一)登记机构依照本条例规定作出撤销登记决定的;(二)人民法院依法作出的已经生效的没收房地产、查封房地产、撤销登记或者以其他形式限制房地产权利的判决、裁定的;(三)公安、检察机关依法对已立案的案件,根据案情需要查封房地产或者以其他形式限制房地产权利而作出决定的;(四)市人民政府或者市规划和自然资源部门依法作出没收、收回、征用土地或者以其他形式限制房地产权利决定的;(五)法律、法规规定的其他情形。

 

   第五十五条 市规划和自然资源部门或者登记机构及其工作人员违反本条例规定不履行职责的,依照有关法律法规的规定,追究主要责任人和其他直接责任人的行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。申请人应当对其所提交申请文件的真实性负责。

 

   第三十六条 申请转移登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)买卖合同书,或者赠与书,或者继承证明文件,或者交换协议书,或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书,或者有关行政机关的行政决定书,或者分割的协议书。抵押记录应当包括抵押权人、抵押物的面积、抵押金额、抵押期限等内容。

 

   第三章 登记程序第一节 程序通则第二十二条房地产登记按照下列程序办理:(一)提出申请;(二)受理申请;(三)审查申请文件;(四)权属调查;(五)依照本条例规定公告;(六)确认房地产权利;(七)将登记事项记载在不动产登记簿;(八)计收规费并颁发不动产权属证书;(九)立卷归档。第三十七条 非法人企业、组织的房地产转移,应当提交其产权部门同意转移的批准文件。

 

  (环彦博 20200602 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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